4 Chef du Pont, 22450 Langoat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chef du Pont, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chef du Pont, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Chef du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chef du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chef du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chef du Pont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chef du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chef du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chef du Pont dans son marché local
Prix du 4 Chef du Pont par rapport à la voie
Sur Chef du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 4 Chef du Pont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chef du Pont par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chef du Pont se situe 0 % en dessous de la moyenne de Langoat et -34.72 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.71 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 4 Chef du Pont à Langoat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge.
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