12 Clos de Kerlider, 22450 Langoat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos de Kerlider, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Clos de Kerlider, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1233 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre le Grand à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Pompée à 499 mètres
Ventes au 12 Clos de Kerlider
Une vente a été recensée au 12 Clos de Kerlider. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos de Kerlider
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Clos de Kerlider. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos de Kerlider
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos de Kerlider complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos de Kerlider dans son marché local
Prix du 12 Clos de Kerlider par rapport à la voie
Sur Clos de Kerlider, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 12 Clos de Kerlider se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos de Kerlider par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos de Kerlider se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Langoat et -24.09 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.71 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 12 Clos de Kerlider à Langoat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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