2 Clos de Kerlider, 22450 Langoat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de Kerlider, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos de Kerlider, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre le Grand à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Pompée à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de Kerlider
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de Kerlider au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de Kerlider
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de Kerlider, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Kerlider
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Kerlider complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de Kerlider dans son marché local
Prix du 2 Clos de Kerlider par rapport à la voie
Sur Clos de Kerlider, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 2 Clos de Kerlider se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de Kerlider par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de Kerlider se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Langoat et -27.99 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.71 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 2 Clos de Kerlider à Langoat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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