6 Coat Guézennec, 22450 Langoat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Coat Guézennec, affiche un prix moyen de 1 504 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Coat Guézennec, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre le Grand à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Pompée à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Coat Guézennec
Aucune vente n'a été recensée au 6 Coat Guézennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Coat Guézennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Coat Guézennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Coat Guézennec dans son marché local
Prix du 6 Coat Guézennec par rapport à la voie
Sur Coat Guézennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 6 Coat Guézennec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Coat Guézennec par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Coat Guézennec se situe 0 % en dessous de la moyenne de Langoat et -34.72 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.71 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 6 Coat Guézennec à Langoat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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