6 Coat Guigour, 22450 Langoat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Coat Guigour, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2010,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Coat Guigour, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Coat Guigour
Aucune vente n'a été recensée au 6 Coat Guigour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Coat Guigour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Coat Guigour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Coat Guigour dans son marché local
Prix du 6 Coat Guigour par rapport à la voie
Sur Coat Guigour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 6 Coat Guigour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Coat Guigour par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Coat Guigour se situe 0 % en dessous de la moyenne de Langoat et -34.72 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.71 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 6 Coat Guigour à Langoat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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