10 Kervian, 22450 Langoat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Kervian, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 Kervian, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre le Grand à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Pompée à 498 mètres
Ventes au 10 Kervian
Une vente a été recensée au 10 Kervian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Kervian
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Kervian. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Kervian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Kervian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Kervian dans son marché local
Prix du 10 Kervian par rapport à la voie
Sur Kervian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 10 Kervian se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Kervian par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Kervian se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Langoat et -12.84 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.92 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
