3 Lezeven, 22450 Langoat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 420 €

de 1 067 € à 1 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Lezeven, 22450 Langoat, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 41.86 % à celui du n°1 et de 33.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 3 Lezeven, 22450 Langoat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0027 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 2534 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre le Grand à 2396 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Pompée à 2454 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Lezeven

Aucune vente n'a été recensée au 3 Lezeven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Lezeven(1 001€)

4 Lezeven(1 062€)

2 Lezeven(1 229€)

26 Quatre Vents(1 217€)

24 Quatre Vents(1 218€)

22 Quatre Vents(1 218€)

1 Garden Ty Poas(1 380€)

1 Mez Huel(1 558€)

Prix du 3 Lezeven dans son marché local

Prix du 3 Lezeven par rapport à la voie

Sur Lezeven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 3 Lezeven se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Lezeven par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor

À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lezeven se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Langoat et -30.87 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat baissé de 32.16 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.