Quatre Vents, 22450 Langoat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 329 €

de 847 € à 2 129 €

Quatre Vents, 22450 Langoat, affiche un prix moyen de 1 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Quatre Vents

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Biens en venteà Langoat

Prix Quatre Vents dans son marché local

Prix Quatre Vents par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor

À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons Quatre Vents se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Langoat et 42.32 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.71 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Garden Ty Poas, 22450 Langoat(1,459 €)

Goas an Gac, 22450 Langoat(1,355 €)

Convenant Lucas, 22450 Langoat(1,250 €)

Ventes DVF Quatre Vents

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Quatre Vents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

10 janvier 2025

130 000 €(1 884 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•69 m²

5 Quatre Vents, 22450 Langoat

9 août 2023

142 000 €(2 582 €/m²)

MaisonMaison•1 pièce1 p•55 m²

36 Quatre Vents, 22450 Langoat

11 février 2022

140 000 €(2 545 €/m²)

MaisonMaison•1 pièce1 p•55 m²

36 Quatre Vents, 22450 Langoat

9 novembre 2021

53 000 €(914 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•58 m²

18 Quatre Vents, 22450 Langoat

11 octobre 2021

165 000 €(1 031 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

14 Quatre Vents, 22450 Langoat

9 février 2021

45 500 €(784 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•58 m²

18 Quatre Vents, 22450 Langoat

23 décembre 2020

90 000 €(1 452 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•62 m²

6 Quatre Vents, 22450 Langoat

17 septembre 2020

170 000 €(1 932 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

7 Quatre Vents, 22450 Langoat

Cadre de vie et proximité Quatre Vents

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 2297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre le Grand à 2158 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Pompée à 2217 mètres

Rues à proximité :

Garden Ty Poas

Goas an Gac

Convenant Lucas

Le parc immobilier Quatre Vents

Quatre Vents est située dans le quartier Langoat. Elle compte 1161 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Quatre Vents

Retrouvez ci-dessous les adresses Quatre Vents, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au Quatre Vents à Langoat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 323 € (5 %)