2 Prat an Escop, 22450 Langoat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Prat an Escop, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Prat an Escop, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Langoat.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre le Grand à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Pompée à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Prat an Escop
Aucune vente n'a été recensée au 2 Prat an Escop au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Prat an Escop
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Prat an Escop complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Prat an Escop dans son marché local
Prix du 2 Prat an Escop par rapport à la voie
Sur Prat an Escop, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 2 Prat an Escop se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Prat an Escop par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Prat an Escop se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Langoat et -44.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.71 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 2 Prat an Escop à Langoat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge.
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