11 Résidence Bellevue, 22450 Langoat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Résidence Bellevue, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Résidence Bellevue, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Langoat.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre le Grand à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Pompée à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Résidence Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Résidence Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Résidence Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Résidence Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Résidence Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Résidence Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Résidence Bellevue dans son marché local
Prix du 11 Résidence Bellevue par rapport à la voie
Sur Résidence Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 11 Résidence Bellevue se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Résidence Bellevue par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Résidence Bellevue se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Langoat et -22.27 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.71 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 11 Résidence Bellevue à Langoat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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