12 Rue de la Forge, 22450 Langoat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et du 9.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue de la Forge, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Langoat.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre le Grand à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Pompée à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 12 Rue de la Forge se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Forge par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Forge se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Langoat et -35.31 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.8 % sur 1 an et baissé de 23.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
