8 Rue de la Forge, 22450 Langoat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 359 €

de 952 € à 1 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Forge, 22450 Langoat, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue de la Forge, 22450 Langoat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Langoat.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0947 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre le Grand à 207 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Pompée à 154 mètres

Ventes au 8 Rue de la Forge

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2022

175 510 €(2 404 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

8 Rue de la Forge, 22450 Langoat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de la Forge(1 358€)

6 Rue de la Forge(1 355€)

9 Rue de la Forge(1 359€)

10 Rue de la Forge(1 496€)

12 Rue de la Forge(1 492€)

14 Rue de la Forge(1 496€)

7 Rue de la Forge(1 250€)

4 Rue de la Forge(1 250€)

Prix du 8 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 8 Rue de la Forge se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Forge par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor

À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Forge se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Langoat et -33.84 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat baissé de 32.16 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.