8 Rue des Etangs, 22450 Langoat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°6 et du 12.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue des Etangs, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre le Grand à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Pompée à 200 mètres
Ventes au 8 Rue des Etangs
Une vente a été recensée au 8 Rue des Etangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Etangs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Etangs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 8 Rue des Etangs se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Etangs par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Etangs se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Langoat et -22.31 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.8 % sur 1 an et baissé de 23.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
