8 Rue des Etangs, 22450 Langoat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 548 €

de 951 € à 1 886 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Etangs, 22450 Langoat, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°6 et de 7.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue des Etangs, 22450 Langoat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre le Grand à 280 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Pompée à 200 mètres

Ventes au 8 Rue des Etangs

Une vente a été recensée au 8 Rue des Etangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2023

144 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

8 Rue des Etangs, 22450 Langoat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Etangs(1 437€)

10 Rue des Etangs(1 436€)

4 Rue des Etangs(1 436€)

2 Rue des Etangs(1 436€)

1 Rue des Etangs(1 386€)

14 Rue des Etangs(1 387€)

3 Rue des Etangs(1 385€)

5 Rue des Etangs(1 383€)

Prix du 8 Rue des Etangs dans son marché local

Prix du 8 Rue des Etangs par rapport à la voie

Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 8 Rue des Etangs se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Etangs par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor

À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Etangs se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Langoat et -24.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat baissé de 32.16 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.