2 Impasse de la Villa, 22490 Langrolay-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Villa, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Impasse de la Villa, 22490 Langrolay-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Langrolay-sur-Rance.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1563 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ville Chevalier Carrefour Rd12 Rd28 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Langrolay sur Rance à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Villa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Villa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Villa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Villa, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Villa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Villa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Villa dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Villa par rapport à la voie
Sur Impasse de la Villa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 2 Impasse de la Villa se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Villa par rapport à Langrolay-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Langrolay-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Villa se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Langrolay-sur-Rance et 22.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langrolay-sur-Rance a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 31.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
