12 La Giolais, 22980 Languédias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 La Giolais, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 14.12 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 La Giolais, 22980 Languédias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Languédias.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0832 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 12 La Giolais
Les 2 ventes au 12 La Giolais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Giolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 La Giolais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Giolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Giolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Giolais dans son marché local
Prix du 12 La Giolais par rapport à la voie
Sur La Giolais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 12 La Giolais se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Giolais par rapport à Languédias et à Côtes-d'Armor
À Languédias, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Giolais se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Languédias et -5.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languédias a augmenté de 17.28 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au premier semestre 2020 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
