3 Le Val, 22980 Languédias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Val, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 3 Le Val, 22980 Languédias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Languédias.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0158 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0117 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Le Val
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Val, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Val dans son marché local
Prix du 3 Le Val par rapport à la voie
Sur Le Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 3 Le Val se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Val par rapport à Languédias et à Côtes-d'Armor
À Languédias, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Val se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Languédias et 11.62 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languédias a augmenté de 17.28 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au premier semestre 2020 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
