13 Place de l'Église, 22980 Languédias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Place de l'Église, 22980 Languédias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Languédias.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PICOTOUS à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de l'Église, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 13 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 13 Place de l'Église se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de l'Église par rapport à Languédias et à Côtes-d'Armor
À Languédias, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de l'Église se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Languédias et -1.54 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languédias a augmenté de 17.28 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au premier semestre 2020 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
