3 b Rue de l’Arguenon, 22130 Languenan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue de l’Arguenon, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², identique à celui du n°3 a mais inférieur de 3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 b Rue de l’Arguenon, 22130 Languenan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Languenan.
2 niveaux - 3 logements - 1135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0953 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0947 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0946 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1053 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chesnay à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Languenan à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue de l’Arguenon
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue de l’Arguenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue de l’Arguenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue de l’Arguenon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de l’Arguenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de l’Arguenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue de l’Arguenon dans son marché local
Prix du 3 b Rue de l’Arguenon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arguenon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 3 b Rue de l’Arguenon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue de l’Arguenon par rapport à Languenan et à Côtes-d'Armor
À Languenan, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue de l’Arguenon se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Languenan et -12.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languenan a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 464 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
