Impasse du Noroit, 22360 Langueux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 168 € à 3 131 €

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 633 € à 3 214 €

Impasse du Noroit, 22360 Langueux, affiche un prix moyen de 2 631 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.32 €

11.32 € – 15.32 €

Rentabilité indicative

6.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du Noroit dans son marché local

Prix Impasse du Noroit par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor

À Langueux, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Noroit se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 3.73 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Noroit à Langueux

Le loyer moyen estimé Impasse du Noroit est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Langueux, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langueux a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 710 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.