3 Impasse Eole, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Eole, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Impasse Eole, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Palante à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 1020 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Eole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Eole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Eole dans son marché local
Prix du 3 Impasse Eole par rapport à la voie
Sur Impasse Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 3 Impasse Eole se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Eole par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Eole se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 23.08 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
