3 Impasse Eole, 22360 Langueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 949 € à 2 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Eole, 22360 Langueux, affiche un prix moyen de 2 328 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Impasse Eole, 22360 Langueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Palante à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 1020 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Eole

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Mansart(3 001€)

2 Rue Mansart(2 331€)

6 Rue Mansart(2 325€)

1 Rue Mansart(2 274€)

20 Rue Claude Nougaro(2 318€)

22 Rue de Saint-Ilan(2 375€)

47 Rue Claude Nougaro(2 322€)

18 Rue Claude Nougaro(2 504€)

Prix du 3 Impasse Eole dans son marché local

Prix du 3 Impasse Eole par rapport à la voie

Sur Impasse Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 3 Impasse Eole se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Eole par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor

À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Eole se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 13.34 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Nougaro, 22360 Langueux(2,412 €)

Rue de Saint-Ilan, 22360 Langueux(2,348 €)

Rue Mansart, 22360 Langueux(2,453 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Eole

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Eole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.