11 Rue de Faligot, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Faligot, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 Rue de Faligot, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0422 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pré à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 1471 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 259 mètres
Ventes au 11 Rue de Faligot
Les 7 ventes au 11 Rue de Faligot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Faligot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Faligot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Faligot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Faligot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Faligot dans son marché local
Prix du 11 Rue de Faligot par rapport à la voie
Sur Rue de Faligot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 11 Rue de Faligot se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Faligot par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Faligot se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Langueux et -1.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
