2 Rue des Champs Ballous, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs Ballous, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Champs Ballous, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Ballous à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Fontenelles à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs Ballous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs Ballous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champs Ballous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Champs Ballous, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Ballous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Ballous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs Ballous dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs Ballous par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Ballous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Rue des Champs Ballous se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs Ballous par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs Ballous se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 17.04 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
