8 Rue des Champs Ballous, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Champs Ballous, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 19.06 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue des Champs Ballous, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Ballous à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Fontenelles à 362 mètres
Ventes au 8 Rue des Champs Ballous
Une vente a été recensée au 8 Rue des Champs Ballous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Champs Ballous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Champs Ballous, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champs Ballous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champs Ballous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Champs Ballous dans son marché local
Prix du 8 Rue des Champs Ballous par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Ballous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 8 Rue des Champs Ballous se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Champs Ballous par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Champs Ballous se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Langueux et 1.17 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
