12 Rue des Champs Roux, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Champs Roux, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue des Champs Roux, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Palante à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 1098 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Champs Roux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Champs Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Champs Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Champs Roux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Champs Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Champs Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Champs Roux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Champs Roux par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 12 Rue des Champs Roux se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Champs Roux par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Champs Roux se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 22.07 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
