76 Rue des Grèves, 22360 Langueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 532 €

de 1 863 € à 2 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue des Grèves, 22360 Langueux, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 76 Rue des Grèves, 22360 Langueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Habitat Dispersé.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rivage à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 1205 mètres
- Ecole primaire publique Les Grèves à 673 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue des Grèves

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue des Grèves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue des Grèves(2 404€)

82 Rue des Grèves(2 539€)

3 Rue aux Chèvres(2 530€)

5 Rue aux Chèvres(2 533€)

1 b Rue de la Fontaine(2 424€)

3 Rue de la Fontaine(2 422€)

1 Rue de la Fontaine(2 425€)

6 Rue aux Chèvres(2 538€)

Prix du 76 Rue des Grèves dans son marché local

Prix du 76 Rue des Grèves par rapport à la voie

Sur Rue des Grèves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 76 Rue des Grèves se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue des Grèves par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor

À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue des Grèves se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 23.27 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Coquinet, 22360 Langueux(2,265 €)

Impasse Bourienne, 22360 Langueux(2,254 €)

Impasse de la Ville aux Oies, 22360 Langueux(2,230 €)

Impasse des Mésanges, 22360 Langueux(2,249 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue des Grèves

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue des Grèves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.