Rue des Grèves, 22360 Langueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Grèves, 22360 Langueux, affiche un prix moyen de 2 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Grèves dans son marché local
Prix Rue des Grèves par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Grèves se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Langueux et 15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Grèves à Langueux
Le loyer moyen estimé Rue des Grèves est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Langueux, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langueux a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 710 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Grèves
Les ventes enregistrées Rue des Grèves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Grèves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grèves à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 2007 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grèves à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Grèves
Adresses Rue des Grèves
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Grèves, classées par tranches de numéros.
