36 Rue du Vau Hervé, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Vau Hervé, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 Rue du Vau Hervé, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Habitat Dispersé.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vau Hervé à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Vau Hervé
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Vau Hervé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Vau Hervé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Vau Hervé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Vau Hervé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Vau Hervé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Vau Hervé dans son marché local
Prix du 36 Rue du Vau Hervé par rapport à la voie
Sur Rue du Vau Hervé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 36 Rue du Vau Hervé se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Vau Hervé par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Vau Hervé se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 21.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
