8 Rue du Vau Hervé, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vau Hervé, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 22.26 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue du Vau Hervé, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Habitat Dispersé.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vau Hervé à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 835 mètres
Ventes au 8 Rue du Vau Hervé
Les 2 ventes au 8 Rue du Vau Hervé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vau Hervé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vau Hervé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vau Hervé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vau Hervé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vau Hervé dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vau Hervé par rapport à la voie
Sur Rue du Vau Hervé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 8 Rue du Vau Hervé se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vau Hervé par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vau Hervé se situe 47.54 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 67.27 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
