14 Rue Joliot Curie, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Joliot Curie, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Joliot Curie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 14 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 14 Rue Joliot Curie se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Joliot Curie par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des appartements atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Joliot Curie se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 0.37 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Joliot Curie à Langueux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Joliot Curie est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Langueux, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langueux a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 710 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
