3 Hent Keravel, 22290 Lanleff
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Hent Keravel, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Hent Keravel, 22290 Lanleff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Lanleff.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0333 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Hent Keravel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Hent Keravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Hent Keravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Hent Keravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hent Keravel dans son marché local
Prix du 3 Hent Keravel par rapport à la voie
Sur Hent Keravel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 3 Hent Keravel se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hent Keravel par rapport à Lanleff et à Côtes-d'Armor
À Lanleff, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hent Keravel se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Lanleff et -33.51 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanleff a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 28.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2020 à 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 600 € au 3 Hent Keravel à Lanleff, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 915 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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