3 Tossen Babuen, 22290 Lanleff
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Tossen Babuen, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Tossen Babuen, 22290 Lanleff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lanleff.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Tossen Babuen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Tossen Babuen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Tossen Babuen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Tossen Babuen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Tossen Babuen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Tossen Babuen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Tossen Babuen dans son marché local
Prix du 3 Tossen Babuen par rapport à la voie
Sur Tossen Babuen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 3 Tossen Babuen se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Tossen Babuen par rapport à Lanleff et à Côtes-d'Armor
À Lanleff, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Tossen Babuen se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Lanleff et -25.48 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanleff a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 28.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2020 à 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 3 Tossen Babuen à Lanleff, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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