3 Kerhuel, 22580 Lanloup
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Kerhuel, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Kerhuel, 22580 Lanloup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lanloup.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 526 mètres
Ventes au 3 Kerhuel
Une vente a été recensée au 3 Kerhuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Kerhuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Kerhuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Kerhuel dans son marché local
Prix du 3 Kerhuel par rapport à la voie
Sur Kerhuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 3 Kerhuel se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Kerhuel par rapport à Lanloup et à Côtes-d'Armor
À Lanloup, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Kerhuel se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Lanloup et 10.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanloup a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 400 € au 3 Kerhuel à Lanloup, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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