Rue de Saint-Roch, 22580 Lanloup

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 429 €
de 1 746 € à 2 841 €

Rue de Saint-Roch, 22580 Lanloup, affiche un prix moyen de 2 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue de Saint-Roch

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Prix Rue de Saint-Roch dans son marché local

Prix Rue de Saint-Roch par rapport à Lanloup et à Côtes-d'Armor

À Lanloup, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Saint-Roch se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Lanloup et 5.43 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanloup a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Saint-Roch

Les ventes enregistrées Rue de Saint-Roch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 mars 2024
320 000 €(2 667 €/m²)
Maison4 p•120 m²
9 Rue de Saint-Roch, 22580 Lanloup
8 septembre 2020
235 500 €(1 962 €/m²)
Maison4 p•120 m²
9 Rue de Saint-Roch, 22580 Lanloup
16 juin 2020
176 000 €(1 833 €/m²)
Maison5 p•96 m²
8 Rue de Saint-Roch, 22580 Lanloup

Cadre de vie et proximité Rue de Saint-Roch

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise à 116 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Saint-Roch

Rue de Saint-Roch est située dans le quartier Lanloup. Elle compte 251 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au Rue de Saint-Roch à Lanloup, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 073 € (5 %)

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