1 Kerambellec, 22300 Lanmérin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Kerambellec, affiche un prix moyen de 1 798 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Kerambellec, 22300 Lanmérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lanmérin.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Kerambellec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Kerambellec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Kerambellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Kerambellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Kerambellec dans son marché local
Prix du 1 Kerambellec par rapport à la voie
Sur Kerambellec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 1 Kerambellec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Kerambellec par rapport à Lanmérin et à Côtes-d'Armor
À Lanmérin, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Kerambellec se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lanmérin et -21.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmérin a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 27.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au premier semestre 2021 à 2 443 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 1 Kerambellec à Lanmérin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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