2 Route de Langoat, 22300 Lanmérin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Langoat, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Langoat, 22300 Lanmérin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lanmérin.
1 niveau - 662 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lanmerin à 5 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Langoat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Langoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Langoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Langoat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Langoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Langoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Langoat dans son marché local
Prix du 2 Route de Langoat par rapport à la voie
Sur Route de Langoat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Route de Langoat se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Langoat par rapport à Lanmérin et à Côtes-d'Armor
À Lanmérin, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Langoat se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Lanmérin et -18.19 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmérin a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 27.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au premier semestre 2021 à 2 443 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 2 Route de Langoat à Lanmérin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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