1 bis Beg Melard, 22610 Lanmodez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Beg Melard, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Beg Melard, 22610 Lanmodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Lanmodez.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1231 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommelin à 1350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Beg Melard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Beg Melard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Beg Melard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Beg Melard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Beg Melard dans son marché local
Prix du 1 bis Beg Melard par rapport à la voie
Sur Beg Melard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 1 bis Beg Melard se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Beg Melard par rapport à Lanmodez et à Côtes-d'Armor
À Lanmodez, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Beg Melard se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Lanmodez et 51.82 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmodez a baissé de 18.41 % sur 1 an et augmenté de 43.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 900 € au 1 bis Beg Melard à Lanmodez, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 373 € en assurant vous-même les visites, ou 2 186 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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