2 Costy Derrien, 22610 Lanmodez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Costy Derrien, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Costy Derrien, 22610 Lanmodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lanmodez.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0450 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lanmodez à 623 mètres
Ventes au 2 Costy Derrien
Une vente a été recensée au 2 Costy Derrien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Costy Derrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Costy Derrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Costy Derrien dans son marché local
Prix du 2 Costy Derrien par rapport à la voie
Sur Costy Derrien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 2 Costy Derrien se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Costy Derrien par rapport à Lanmodez et à Côtes-d'Armor
À Lanmodez, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Costy Derrien se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Lanmodez et 47.35 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmodez a baissé de 18.41 % sur 1 an et augmenté de 43.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 750 € au 2 Costy Derrien à Lanmodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 244 € en assurant vous-même les visites, ou 2 122 € si le professionnel les prend en charge.
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