3 Ker Guevelen, 22610 Lanmodez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ker Guevelen, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Ker Guevelen, 22610 Lanmodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lanmodez.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lanmodez à 227 mètres
Ventes au 3 Ker Guevelen
Une vente a été recensée au 3 Ker Guevelen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ker Guevelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ker Guevelen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ker Guevelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ker Guevelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ker Guevelen dans son marché local
Prix du 3 Ker Guevelen par rapport à la voie
Sur Ker Guevelen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 3 Ker Guevelen se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ker Guevelen par rapport à Lanmodez et à Côtes-d'Armor
À Lanmodez, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ker Guevelen se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Lanmodez et 48.78 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmodez a baissé de 18.41 % sur 1 an et augmenté de 43.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 400 € au 3 Ker Guevelen à Lanmodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 285 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge.
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