9 ter Ker Guevelen, 22610 Lanmodez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Ker Guevelen, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 ter Ker Guevelen, 22610 Lanmodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lanmodez.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lanmodez à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Ker Guevelen
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Ker Guevelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Ker Guevelen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 ter Ker Guevelen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Ker Guevelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Ker Guevelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Ker Guevelen dans son marché local
Prix du 9 ter Ker Guevelen par rapport à la voie
Sur Ker Guevelen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 9 ter Ker Guevelen se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Ker Guevelen par rapport à Lanmodez et à Côtes-d'Armor
À Lanmodez, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Ker Guevelen se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Lanmodez et 38.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmodez a baissé de 18.41 % sur 1 an et augmenté de 43.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 850 € au 9 ter Ker Guevelen à Lanmodez, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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