2 Kerguen, 22610 Lanmodez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Kerguen, affiche un prix moyen de 3 106 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1710,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Kerguen, 22610 Lanmodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Lanmodez.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lanmodez à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Kerguen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kerguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kerguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kerguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kerguen dans son marché local
Prix du 2 Kerguen par rapport à la voie
Sur Kerguen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 2 Kerguen se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kerguen par rapport à Lanmodez et à Côtes-d'Armor
À Lanmodez, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kerguen se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Lanmodez et 34.81 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmodez a baissé de 18.41 % sur 1 an et augmenté de 43.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Kerguen
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 155 300 € au 2 Kerguen à Lanmodez, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
