2 Kermen, 22610 Lanmodez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Kermen, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Kermen, 22610 Lanmodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lanmodez.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Kermen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kermen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Kermen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Kermen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kermen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kermen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kermen dans son marché local
Prix du 2 Kermen par rapport à la voie
Sur Kermen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 2 Kermen se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kermen par rapport à Lanmodez et à Côtes-d'Armor
À Lanmodez, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kermen se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Lanmodez et 47.48 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmodez a baissé de 18.41 % sur 1 an et augmenté de 43.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 900 € au 2 Kermen à Lanmodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 248 € en assurant vous-même les visites, ou 2 124 € si le professionnel les prend en charge.
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