8 Le Paradis, 22610 Lanmodez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Paradis, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Le Paradis, 22610 Lanmodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lanmodez.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommelin à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lanmodez à 813 mètres
Ventes au 8 Le Paradis
Une vente a été recensée au 8 Le Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Paradis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Paradis dans son marché local
Prix du 8 Le Paradis par rapport à la voie
Sur Le Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 8 Le Paradis se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Paradis par rapport à Lanmodez et à Côtes-d'Armor
À Lanmodez, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Paradis se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Lanmodez et 20.01 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmodez a baissé de 18.41 % sur 1 an et augmenté de 43.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 8 Le Paradis à Lanmodez, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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