9 Le Paradis, 22610 Lanmodez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Le Paradis, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Le Paradis, 22610 Lanmodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lanmodez.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommelin à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lanmodez à 754 mètres
Ventes au 9 Le Paradis
Une vente a été recensée au 9 Le Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Le Paradis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Le Paradis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Le Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Le Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Paradis dans son marché local
Prix du 9 Le Paradis par rapport à la voie
Sur Le Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 9 Le Paradis se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Paradis par rapport à Lanmodez et à Côtes-d'Armor
À Lanmodez, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Paradis se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Lanmodez et 11.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmodez a baissé de 18.41 % sur 1 an et augmenté de 43.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 150 € au 9 Le Paradis à Lanmodez, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 602 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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