2 Route de Kernevez, 22290 Lannebert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Kernevez, affiche un prix moyen de 1 278 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1810,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Kernevez, 22290 Lannebert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Lannebert.
2 niveaux - 1 logement - 351 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Kernevez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Kernevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Kernevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Kernevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Kernevez dans son marché local
Prix du 2 Route de Kernevez par rapport à la voie
Sur Route de Kernevez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 Route de Kernevez se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Kernevez par rapport à Lannebert et à Côtes-d'Armor
À Lannebert, le prix moyen des maisons atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Kernevez se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Lannebert et -44.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannebert a baissé de 29.06 % sur 1 an et baissé de 27.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 899 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 2 Route de Kernevez à Lannebert, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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