11 Rue Vraz, 22290 Lannebert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Vraz, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 11 Rue Vraz, 22290 Lannebert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lannebert.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0747 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue Vraz
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Vraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Vraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Vraz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Vraz dans son marché local
Prix du 11 Rue Vraz par rapport à la voie
Sur Rue Vraz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 11 Rue Vraz se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Vraz par rapport à Lannebert et à Côtes-d'Armor
À Lannebert, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Vraz se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Lannebert et -32.31 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannebert a baissé de 28.85 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 899 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
