2 Rue Vraz, 22290 Lannebert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vraz, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Vraz, 22290 Lannebert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lannebert.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vraz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vraz dans son marché local
Prix du 2 Rue Vraz par rapport à la voie
Sur Rue Vraz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 2 Rue Vraz se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vraz par rapport à Lannebert et à Côtes-d'Armor
À Lannebert, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vraz se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Lannebert et -32.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannebert a baissé de 28.85 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 899 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
