10 Allée du Palais de Justice, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Palais de Justice, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée du Palais de Justice, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Lannion Centre.
1 niveau - 942 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Clémenceau à 122 mètres
- - Lannion à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 240 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 158 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 347 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 158 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée du Palais de Justice
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée du Palais de Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée du Palais de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée du Palais de Justice, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Palais de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Palais de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Palais de Justice dans son marché local
Prix du 10 Allée du Palais de Justice par rapport à la voie
Sur Allée du Palais de Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 10 Allée du Palais de Justice se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Palais de Justice par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée du Palais de Justice se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 1.83 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée du Palais de Justice à Lannion
Le loyer moyen estimé au 10 Allée du Palais de Justice est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
