37 Côte du Rest, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Côte du Rest, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², identique à celui du n°37 b.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Côte du Rest, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Brélévenez Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Du Rest à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rusquet à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Côte du Rest
Aucune vente n'a été recensée au 37 Côte du Rest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Côte du Rest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Côte du Rest, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Côte du Rest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Côte du Rest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Côte du Rest dans son marché local
Prix du 37 Côte du Rest par rapport à la voie
Sur Côte du Rest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 37 Côte du Rest se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Côte du Rest par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Côte du Rest se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lannion et 100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Côte du Rest à Lannion
Le loyer moyen estimé au 37 Côte du Rest est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
