12 Hent Dall Lanneg ar Groaz, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Hent Dall Lanneg ar Groaz, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 a et de n°10 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Hent Dall Lanneg ar Groaz, 22300 Lannion
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rhu à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Hent Dall Lanneg ar Groaz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Hent Dall Lanneg ar Groaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Hent Dall Lanneg ar Groaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Hent Dall Lanneg ar Groaz, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Hent Dall Lanneg ar Groaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Hent Dall Lanneg ar Groaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hent Dall Lanneg ar Groaz dans son marché local
Prix du 12 Hent Dall Lanneg ar Groaz par rapport à la voie
Sur Hent Dall Lanneg ar Groaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 12 Hent Dall Lanneg ar Groaz se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hent Dall Lanneg ar Groaz par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hent Dall Lanneg ar Groaz se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 29.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Hent Dall Lanneg ar Groaz à Lannion
Le loyer moyen estimé au 12 Hent Dall Lanneg ar Groaz est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
