30 Hent Koz Montroulez, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Hent Koz Montroulez, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°24 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Hent Koz Montroulez, 22300 Lannion
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beg Al Lann à 378 mètres
- - Lannion à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 713 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Hent Koz Montroulez
Aucune vente n'a été recensée au 30 Hent Koz Montroulez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Hent Koz Montroulez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Hent Koz Montroulez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Hent Koz Montroulez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Hent Koz Montroulez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Hent Koz Montroulez dans son marché local
Prix du 30 Hent Koz Montroulez par rapport à la voie
Sur Hent Koz Montroulez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 30 Hent Koz Montroulez se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Hent Koz Montroulez par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Hent Koz Montroulez se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 35.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Hent Koz Montroulez à Lannion
Le loyer moyen estimé au 30 Hent Koz Montroulez est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
